1.250.000 ευρώ το χρόνο τα ενοίκια τα ενοίκια που πληρώνει το δημόσιο στην πόλη του Ναυπλίου.

Μια μικρή καταγραφή των εξόδων σε ενοίκια των κτηρίων που νοικιάζει το δημόσιο, (Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση, Κρατικές υπηρεσίες, δήμος Ναυπλίου, Ασφαλιστικοί φορείς ) στην πόλη του Ναυπλίου ξεπερνούν το 1.250.000 ευρώ το χρόνο.

Στο ποσό αυτό δεν συμπεριλαμβάνεται το ενοίκιο των κτηρίων που στεγάζεται η Ελληνική Αστυνομία και οι σχολικές αίθουσες που νοικιάζονται (σχολικές τάξεις του 2ου 5ου δημοτικού σχολείου και τα νηπιαγωγεία της πόλης) .
Στην πόλη του Ναυπλίου νοικιάζει κτήρια : ο δήμος Ναυπλίου (για τις τεχνικές υπηρεσίες, τη χορωδία και τα συνεργεία της ΔΕΥΑΝ ), η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Αργολίδας (δεν στεγάζετε μόνο στο κτήριο στην παραλιακή υπάρχουν διάσπαρτες υπηρεσίες σε όλη την πόλη) η Περιφερειακή διοίκηση, το Τελωνείο η Οικονομική Εφορία, τα Γενικά Αρχεία του Κράτους η Κτηματική Υπηρεσία, το Ελεγκτικό Συνέδριο, η Διεύθυνση Δασών το ΙΚΑ (σε δύο κτήρια) το Λιμεναρχείο. Όλες οι προαναφερόμενες υπηρεσίες που στεγάζονται σε νοικιαζόμενους χώρους.

Η ανάγκη για διοικητήριο είναι προφανής.
Βόρεια και δυτικά του ναού Αγ Αναστασίου υπάρχει δημόσιο κτήμα 7.500 τ.μ. Σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης στην περιοχή θα μπορούσαν να κτιστούν 7.000 τ.μ με κάλυψη 3.400 τ.μ. Άρα θα υπάρχει χώρος πράσινου περίπου 4.500 τ.μ. και σημαντικός χώρος για συμπληρωματική στάθμευση στο χώρο της παραλίας.

Με σημερινές τιμές στην οικοδομή, η ανέγερση του κτηρίου θα είχε προϋπολογισμό περίπου 9.000.000 ευρώ. Δηλαδή εάν παίρναμε δάνειο από τράπεζα το ποσό της ανέγερσης, πληρώνοντας το ποσό του 1.250.000 ευρώ το χρόνο (το δίνουμε σήμερα για ενοίκια) σε 10 χρόνια θα είχαμε εξοφλήσει τον δανεισμό και θα είχαμε ένα σύγχρονο κτήριο για στέγαση υπηρεσιών.

Το νέο κτήριο θα μπορούσε να σχεδιαστεί και βιοκλιματικά, ώστε να έχουμε σημαντική οικονομία σε ενέργεια άρα εξοικονόμηση χρημάτων στα καθημερινά λειτουργικά έξοδα. Μια ματιά μπορεί να σας πείσει για την αυξημένη σήμερα κατανάλωση σε όλους του τομείς.

Για παράδειγμα κάθε γραφείο και κλιματιστικό αυτό μάλλον τα λέει όλα. Θα ήταν κτήριο που θα εξυπηρετούσε τα ΑμεΑ .

Θα μπορούσε το νέο κτήριο να στεγάσει και ένα αμφιθέατρο με όλη την υποδομή για τις ανάγκες του συνεδριακού τουρισμού στην περιοχή μας.

Σημαντικό επίσης είναι ότι στο κτήριο θα μπορούσε να στεγαστεί και το Λιμεναρχείο και ο οίκος του Ναύτη που σήμερα έχουν προσδιοριστεί να καταλάβουν χώρο του Λιμενικού ταμείου στην δεξιά πλευρά στην κατεύθυνση από Ν. Κίο προς Ναύπλιο δυτικά του σχολικού συγκροτήματος του Γυμνάσιου. Θα αποφεύγαμε να κτίσιμο στην παραλιακή ζώνη και θα αφήναμε ελεύθερο το μέτωπο προς την θάλασσα.

Μια ιδιαίτερη αναφορά στο ΙΚΑ.
Σήμερα στεγάζεται σε δύο κτήρια. Ένα στην 25η Μαρτίου στη Πρόνοια και στο νέο κτήριο στην Μ Αλεξάνδρου οι ιατρικές υπηρεσίες. Μεγάλη έκπληξη μας προκάλεσε το ενοίκιο. 18.000 ευρώ !!!!!! το μήνα πληρώνει (σύμφωνα με αυτά που λέγονται) για την στέγαση τις ιατρικές παροχές το ΙΚΑ στο κτήριο στην Μ Αλεξάνδρου.

Είναι η καλύτερη επιλογή στην σημερινή οικονομική συγκυρία; Ποια οικονομική μελέτη βιωσιμότητας έδειξε την ορθότητα αυτής της επιλογής.

Προβλήματα που θα δημιουργηθούν με τον Καλλικράτη.
Με τις νέες αρμοδιότητες της Τοπικής αυτοδιοίκησης πολλές υπηρεσίες της σημερινής Νομαρχιακής αυτοδιοίκησης θα περάσουν στους Δήμους. Πολεοδομία, Διεύθυνση Υγιεινής, Διεύθυνση Γεωργίας κ.λπ.

Άρα θα προκύψει η ανάγκη στέγασης σε κτήρια που θα πληρώνει ο νέος Καλλικρατικός Δήμος Ναυπλιέων. Μήπως σήμερα είναι επιτακτική ανάγκη να επιχειρηματολογήσουμε (πειστικά και όχι με μια απλή αναφορά) για την αναγκαιότητα χωροθέτησης διοικητικού κέντρου στο υπό σύνταξη Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) της πόλης του Ναυπλίου;

Στα νέα σχέδια που ακούγονται για εκμετάλλευση της περιουσίας των δημόσιων κτημάτων πολύ φοβάμαι ότι το συγκεκριμένο οικόπεδο στην περιοχή του Αγ. Αναστασίου είναι φιλέτο για πώληση σε ιδιωτική για εκμετάλλευση.

Για το λόγο αυτό πρέπει να προλάβουμε να καθορίσουμε αποκλειστική χρήση των οικοδομικών τετραγώνων για διοικητικό κέντρο ώστε να αποκλείσουμε την δυνατότητα πώλησης των οικοπέδων σε ιδιώτες.

Ας μην επαναλάβουμε το ίδιο έγκλημα που έγινε και με το οικόπεδο δίπλα στο αθλητικό κέντρο που πουλήθηκε για οικοδομή εκμετάλλευση Ήταν 8.000 τ.μ περίπου η έκταση που πουλήθηκε στον ιδιώτη επενδυτή ενώ μπορούσε να στεγάσει τις ανάγκες του αθλητικού κέντρου σε βοηθητικό γήπεδο. Τότε όμως η δημοτική αρχή δεν έκανε τίποτα.

Ας μην χάσουμε άλλη μια ευκαιρία.
Αντωνιάδης Μπάμπης
Μέλος του συνδυασμού Ναύπλιο η άλλη πρόταση

< Προηγούμενο		Επόμενο >